mboost-dp1
Hvorfor snyder ejendomsmæglere?
Jeg kigger lige i øjeblikket efter noget nyt at bo i - mest for sjov, men måske alvor, hvis drømmehuset viser sig. Og så blev jeg mindet om at ejendomsmæglere snyder, så det driver - og de bliver opdaget hver gang!
Som eksempel: Se følgende bolig: http://www.home.dk/sag/129L0209
Klik på det store billede. Der dukker nu et nyt vindue frem med en masse billeder. Klik nu på billede nr. 8. Nøøøhj, hvor er det en stor stue. Læg især mærke til den meget brede "port i højre side.
Nå.. Klik nu på billede nr. 9! Kig lige en gang til på porten, der nu ses ret forfra. Nu er den vistnok krøbet væsentligt i størrelsen?
Min pointe er: Vi véd godt, at de tager billederne med vidvinkel. Men vi bliver draget af billederne og lader os overtale til at se boligen. Og så kommer vi hen til virkelighedens faktiske verden og bliver slemt skuffede.
Denne skuffelse resulterer for mit vedkommende ofte i, at jeg mister modet for boligen. Alle de drømme, jeg fantaserede om inden jeg så den, brast på et øjeblik!
Det er da ikke salgsfremmende?
Som eksempel: Se følgende bolig: http://www.home.dk/sag/129L0209
Klik på det store billede. Der dukker nu et nyt vindue frem med en masse billeder. Klik nu på billede nr. 8. Nøøøhj, hvor er det en stor stue. Læg især mærke til den meget brede "port i højre side.
Nå.. Klik nu på billede nr. 9! Kig lige en gang til på porten, der nu ses ret forfra. Nu er den vistnok krøbet væsentligt i størrelsen?
Min pointe er: Vi véd godt, at de tager billederne med vidvinkel. Men vi bliver draget af billederne og lader os overtale til at se boligen. Og så kommer vi hen til virkelighedens faktiske verden og bliver slemt skuffede.
Denne skuffelse resulterer for mit vedkommende ofte i, at jeg mister modet for boligen. Alle de drømme, jeg fantaserede om inden jeg så den, brast på et øjeblik!
Det er da ikke salgsfremmende?
Er for træt til at argumentere og skrive en masse lige nu, men jo jeg tror det er salgsfremmende, for den almindelige dansker som ikke umiddelbart kan se forskel på vidvinkel og alm. vinkel (jeg kan heller ikke, så klantre mig ik for det!)
For når den almindelige dansker kommer hen og ser huset irl, så bliver han/hun draget af sælgerens tale og han formår at sætte stille dem lige præcist på det sted, hvor f.eks. stuen ser størst ud.
Hvis du har set Liebhaverne så ved du nok nogenlunde hvad jeg mener. Der kan man også se ham Jan Fjog(!) fortælle hvordan han ret faktisk narrer køber bedst muligt.
For når den almindelige dansker kommer hen og ser huset irl, så bliver han/hun draget af sælgerens tale og han formår at sætte stille dem lige præcist på det sted, hvor f.eks. stuen ser størst ud.
Hvis du har set Liebhaverne så ved du nok nogenlunde hvad jeg mener. Der kan man også se ham Jan Fjog(!) fortælle hvordan han ret faktisk narrer køber bedst muligt.
Jeg er enig med Ronson.
Hvis han forsøger at snyde i billede 8, ville han nok ikke modbevise sig selv med billede 9. Tvært imod. Hvis han har tænkt over det, har det nok været noget i stil med "nøj den dør ser bred ud på det billede. Nå, man kan jo se den rigtige størrelse på det næste billede, så det går nok".
Man er simpelt hen nødt til at bruge vidvinkel til den slags billeder. Ellers så får du et meget lille udsnit af rummet, som egentlig ikke kan bruges til noget. Detaljerne er jo noget selv laver når du flytter ind, det er overblikket du skal få her.
Den bedste løsning jeg har set på dette, er de "levende" 360-gradders panorama-billeder. Så kan man dreje et virtuelt kamera med musen, og på den måde se sig omkring.
(Det bruger Home vist ikke, men nogle af de andre bruger det meget.)
Hvis han forsøger at snyde i billede 8, ville han nok ikke modbevise sig selv med billede 9. Tvært imod. Hvis han har tænkt over det, har det nok været noget i stil med "nøj den dør ser bred ud på det billede. Nå, man kan jo se den rigtige størrelse på det næste billede, så det går nok".
Man er simpelt hen nødt til at bruge vidvinkel til den slags billeder. Ellers så får du et meget lille udsnit af rummet, som egentlig ikke kan bruges til noget. Detaljerne er jo noget selv laver når du flytter ind, det er overblikket du skal få her.
Den bedste løsning jeg har set på dette, er de "levende" 360-gradders panorama-billeder. Så kan man dreje et virtuelt kamera med musen, og på den måde se sig omkring.
(Det bruger Home vist ikke, men nogle af de andre bruger det meget.)
Tja.
Det er jo ikke noget nyt; at man "pynter" lidt på sandheden for at "sælge" sit produkt.
Mæglere gør det af to grunde. Med vidvinkel kan du få mere med på ét billede og derudover lokker det i bedste fald evt. købere ud for at se det med egne øjne. En fremvisning er altid positivt i mæglerverdenen.
Skal vi anskue hele dette emne i "vidvinkel" /corny, så burde vi jo også brokke os over de paintbrushede tøser i M! :P
Det er jo ikke noget nyt; at man "pynter" lidt på sandheden for at "sælge" sit produkt.
Mæglere gør det af to grunde. Med vidvinkel kan du få mere med på ét billede og derudover lokker det i bedste fald evt. købere ud for at se det med egne øjne. En fremvisning er altid positivt i mæglerverdenen.
Skal vi anskue hele dette emne i "vidvinkel" /corny, så burde vi jo også brokke os over de paintbrushede tøser i M! :P
#8
Huh? Hva'? Hvor? Hvad? Kan du beskrive det nærmere, eller uploade en illustration et eller andet sted?
"My hobby: Insisting that real-life objects are photoshopped"
Faktisk så kan du se en brydnings vinkel på skyggen, som bære lidt præg af noget photoshop.
Huh? Hva'? Hvor? Hvad? Kan du beskrive det nærmere, eller uploade en illustration et eller andet sted?
"My hobby: Insisting that real-life objects are photoshopped"
Ud over at jeg ikke tror ejendomsmæglerne prøver at snyde, så er jeg helt enig i at produkterne skal fremstå nogenlunde som virkeligheden.
Da jeg lavede hjemmesider prøvede jeg også at sørge for, at den passede til virksomheden. Hvis virksomheden ser større og/eller mere professionel ud end den er, tiltrækker man de forkerte kunder.
Hvis huset fremstår dobbelt så stort som det er, tiltrækker man jo kun kunder, som ønsker noget langt større.
På den anden side - størrelsen står jo i m2. Det er ikke noget man vurderer ud fra billederne. Kig på et par huse, så finder du ud af hvor mange m2 du har behov for.
Fordelingen betyder noget, men det er ikke fotos man bruger til at vurderer størrelsen.
Da jeg lavede hjemmesider prøvede jeg også at sørge for, at den passede til virksomheden. Hvis virksomheden ser større og/eller mere professionel ud end den er, tiltrækker man de forkerte kunder.
Hvis huset fremstår dobbelt så stort som det er, tiltrækker man jo kun kunder, som ønsker noget langt større.
På den anden side - størrelsen står jo i m2. Det er ikke noget man vurderer ud fra billederne. Kig på et par huse, så finder du ud af hvor mange m2 du har behov for.
Fordelingen betyder noget, men det er ikke fotos man bruger til at vurderer størrelsen.
Jeg har prøvet nogle af de små tricks jeg kender til at afsløre fotomanipulation f.eks. at skrue på ting og sager i Photoshop som f.eks. kontrasten og den slags for at se, om der er nogle områder, som der er pillet ved i billedet, men jeg fandt ikke noget, så jeg tror det er et ægte vidvinkelbillede.
Til gengæld fandt jeg i dag et hus, hvor billederne med al tydelighed var manipuleret. Jeg har været igennem mange huse, og kan ikke lige huske hvilket. Skal nok linke, hvis jeg støder på det igen.
Årsagen til, at jeg kan sige med sikkerhed, at billederne er manipulerede, er, at rummene indeholdt for meget lys i forhold til mængden af lysindfald (vinduer, etc). De fremstod meget lyse - og med et forkølet forsøg på at rette op på det ved at skrue kontrasten opad også. Ikke så heldigt :P
Årsagen til, at jeg kan sige med sikkerhed, at billederne er manipulerede, er, at rummene indeholdt for meget lys i forhold til mængden af lysindfald (vinduer, etc). De fremstod meget lyse - og med et forkølet forsøg på at rette op på det ved at skrue kontrasten opad også. Ikke så heldigt :P
Opret dig som bruger i dag
Det er gratis, og du binder dig ikke til noget.
Når du er oprettet som bruger, får du adgang til en lang række af sidens andre muligheder, såsom at udforme siden efter eget ønske og deltage i diskussionerne.
- Forside
- ⟨
- Forum
- ⟨
- Tagwall
Gå til bund